Một buổi đi nhận nhà ký gửi

Với nhiều gia đình, căn nhà là tài sản lớn nhất. Khi chủ nhà gọi cho Sổ Đỏ để ký gửi, tôi luôn nhắc anh chị em: mình không đi nhận một cái tin, mình đi nhận lòng tin của một gia đình.

Vì vậy, với những căn phù hợp, chúng tôi đi nhận nhà theo nhóm: Chuyên gia nhận nhà phụ trách căn, cùng các anh chị em sẽ trực tiếp giới thiệu căn nhà cho khách.

Trước khi bước vào nhà

Chúng tôi xem hẻm, mặt tiền, đường đi ra đường lớn, giống như một người mua sẽ đi tới căn nhà lần đầu. Có những điều chủ nhà quen quá nên không để ý, như hướng nắng buổi chiều hay chỗ đậu xe của nhà hàng xóm, nhưng người mua thì để ý ngay.

Đi từng tầng cùng chủ nhà

Vào nhà, chúng tôi đi từ tầng trệt lên sân thượng, nghe chủ nhà kể căn nhà xây năm nào, sửa những gì, phòng nào gia đình thích nhất. Những câu chuyện đó giúp mình giới thiệu căn nhà bằng giá trị sử dụng thật, không phải bằng mấy chữ “siêu phẩm”.

Song song, anh chị em ghi lại những thứ khách sẽ hỏi: số phòng ngủ, phòng ngủ tầng trệt, nhà vệ sinh, cầu thang, chỗ để xe, nội thất để lại hay mang đi.

Nói thật với chủ nhà về giá

Phần khó nhất của buổi nhận nhà là nói chuyện giá. Chủ nhà nào cũng muốn bán được giá tốt, và điều đó hoàn toàn chính đáng. Việc của mình là so căn nhà với các căn cùng khu vực, nói rõ điểm đáng tiền và điểm khách sẽ trả giá, để chủ nhà tự quyết định với đầy đủ thông tin.

Tôi không hứa bán nhanh, không hứa bán giá cao hơn thị trường. Tôi chỉ hứa làm đúng những gì đã nói: giữ kín số nhà, đăng đúng hiện trạng, báo lại sau mỗi lần dẫn khách.

Sau buổi nhận nhà

Căn nhà được đưa vào kho nguồn hàng, có ảnh, video và ghi chú điểm đáng tiền, điểm cần cân nhắc. Anh chị em đã đi nhận nhà là những người đầu tiên giới thiệu cho khách của mình, vì họ đã tận mắt thấy căn nhà.

Anh chị nào đang có nhà muốn bán hay cho thuê có thể xem cách Sổ Đỏ làm ở trang Ký gửi nhà.

Ký gửi nhà cùng Sổ ĐỏNhắn Zalo Tâm